قاموس مصطلحات التشطيب والمقاولات
المصطلحات المستخدمة كل يوم في مواقع التشطيب ومكاتب المهندسين، بشرح مختصر وواضح. إذا كان للمصطلح دليل مفصّل، ستجد رابطه تحت التعريف.
آخر تحديث:
مقايسة
ويُقال أيضًا: جدول الكميات، BOQ
- عرض سعر تفصيلي بكل بنود العمل: وصف البند ومواصفاته، الوحدة، الكمية، سعر الوحدة، والإجمالي. بعد موافقة العميل تصبح مرجع التنفيذ والمحاسبة. اعرف أكثر
حصر الكميات
ويُقال أيضًا: الحصر
- حساب كمية كل بند بوحدة قياسه (م²، م.ط، عدد، مقطوعية) من الرسومات أو من الموقع، كخطوة قبل التسعير. اعرف أكثر
بند
- وحدة عمل مستقلة في المقايسة أو في المصاريف، مثل "دهانات الحوائط" أو "تأسيس الكهرباء"، وله كمية وسعر خاصان به.
سعر الوحدة
- سعر المتر أو القطعة أو النقطة في بند معيّن. إجمالي البند = الكمية × سعر الوحدة.
مقطوعية
ويُقال أيضًا: سعر شامل
- تسعير بند أو مشروع كامل بمبلغ واحد بدل الكمية × السعر. في التعاقد بالمقطوعية يتحمّل المقاول أو المهندس فرق التكلفة. اعرف أكثر
هالك
- الكمية الزائدة من الخامة التي تضيع في القص والكسر والبواقي، وتُضاف كنسبة على كمية الخامة — لا على المصنعية. اعرف أكثر
مصنعية
- أجر تنفيذ البند من غير الخامة. تُحسب على الكمية المنفّذة فعلًا.
خامات
- المواد التي تُورَّد إلى الموقع، مثل السيراميك والدهانات والأسمنت ومواسير السباكة.
عُهدة
- مبلغ يُسلَّم لمهندس الموقع أو المشرف ليصرف منه على المشروع، ويقدّم عنه حسابًا بالمصروفات والفواتير. اعرف أكثر
تقفيل العُهدة
ويُقال أيضًا: تسوية العهدة
- مراجعة كل ما تم تسليمه وصرفه من العهدة وتحديد الرصيد النهائي: الباقي يُرَد، أو تُعوَّض الزيادة للمستلم. اعرف أكثر
مستخلص
- حساب دوري بالأعمال المنفّذة فعلًا في فترة معيّنة وقيمتها، يُصرف بناءً عليه للمقاول أو يُطالَب به العميل.
المستخلص الختامي
ويُقال أيضًا: الحساب الختامي
- الحساب النهائي للمشروع بعد التسليم: كل الأعمال المنفّذة والإضافية، مخصومًا منها كل ما تم دفعه.
دفعة مقدمة
ويُقال أيضًا: المقدم
- أول دفعة من العميل عند التعاقد، تغطي أول المشتريات والمصنعيات قبل بدء العمل. اعرف أكثر
أعمال إضافية
- أي عمل خارج المقايسة المتفق عليها. يُسعَّر وحده ويُتفق عليه قبل التنفيذ.
أتعاب المهندس
- مقابل التصميم أو الإشراف أو الإدارة. قد تكون نسبة من التكلفة، أو سعرًا للمتر، أو مبلغًا ثابتًا، أو داخلة في سعر شامل. اعرف أكثر
الإشراف بالنسبة
ويُقال أيضًا: تكلفة + نسبة
- نموذج أتعاب: العميل يدفع التكلفة الفعلية، والمهندس يأخذ منها نسبة متفقًا عليها. اعرف أكثر
التأسيس
ويُقال أيضًا: تأسيس الكهرباء والسباكة
- المرحلة التي تُمَد فيها التمديدات داخل الحوائط والأرضيات (كهرباء، سباكة، تكييف) قبل المحارة والتشطيب.
نقطة
- وحدة حصر التأسيس: كل مخرج كهرباء أو مفتاح أو نقطة إنارة، وكل مصدر مياه أو صرف. اعرف أكثر
محارة
ويُقال أيضًا: لياسة
- طبقة المونة التي تغطي الطوب لتسوية الحائط أو السقف قبل الدهان أو التجليد. تُحصر بالمتر المربع.
وزرة
- الشريط الذي يُركَّب أسفل الحائط عند الأرضية. تُحصر بالمتر الطولي. اعرف أكثر
جبس بورد
- ألواح جبس على هيكل معدني، تُستخدم في الأسقف المعلّقة والحوائط الخفيفة. تُحصر بالمتر المربع.
متر طولي (م.ط)
- وحدة قياس للبنود التي تُحسب بالطول فقط، مثل الوزرة والكرانيش.
التشوين
- تخزين الخامات في الموقع أو قريبًا منه حتى تُستخدم، ومعه النقل والتحميل. اعرف أكثر
مقاول باطن
- مقاول ينفّذ جزءًا متخصصًا من العمل (سباكة، كهرباء، نجارة…) لحساب المهندس أو المقاول الرئيسي.
كشف حساب مورد
- بيان بكل التعاملات مع مورد أو مقاول: قيمة الاتفاقيات، المدفوع، المرتجع، والمتبقي للسداد. اعرف أكثر
جرّب إدارة مشروعك القادم على ميزان
جرّب أي باقة ١٤ يومًا مجانًا، من غير بطاقة ائتمان.
اعرض الباقات وابدأ